对物业区域开展巡查巡检是及时发现安全隐患、查找各类服务不足、检验物业管理各专业服务质量的有效手段，是落实物业服务具体工作“PACD循环（计划—执行—检查—处理）”管理的重要环节。妙洁物业江景苑项目服务中心以 “不留安全隐患、不留卫生死角、不留管理问题”为目标，注重开展精细化巡检常态化，收效显著。
一是全力开展设施设备巡检。每日上班后，项目负责人带领设备主管开启对供电、供水、电梯、消防控制系统等关键设施设备的排查，重点检查配电房线路是否存在老化、水泵房压力是否达标、消防栓水压是否正常，电梯安全装置是否灵敏。针对发现的轻微问题，设备部当场维修解决；若遇到需专业处理的故障，立即联系维修人员现场查看并制定方案，确保设施设备 “零故障”。
二是有效开展安全巡检。从大楼门厅到楼层走廊，从地下停车场到室外广场，项目负责人和每日指定巡检人员的身影遍布各个公共区域。在楼层巡检中，重点查看消防通道是否畅通、应急指示灯是否亮起、灭火器是否在有效期内，同时检查门窗关闭情况，防止各类安全隐患；在地下停车场，逐一排查监控摄像头覆盖情况、车位标识是否清晰、排水系统是否通畅，避免雨天积水影响车辆通行；在室外区域，检查绿化带内是否有垃圾杂物，为业主营造安全、整洁的公共环境。
三是分区巡检保洁品质。“卫生间地面无积水，洗手台清洁到位”“会议室桌椅摆放整齐，空气清新”，巡检工作还同步关注办公环境的清洁与维护质量。检查各楼层卫生间、会议室的清洁情况，查看地面是否拖拭干净、桌面是否无灰尘；同时关注室内空气质量，提醒保洁人员定期开窗通风，对公共区域进行消毒，确保办公环境卫生达标。
“日常巡检看似琐碎，却是保障江景苑办公大楼高效运转的关键。”物业负责人表示，下一步，物业团队将持续优化巡检流程，细化巡检清单，做到“隐患早发现、问题早解决”，以更专业、更细致的服务，为业主单位高效履职保驾护航。