设施设备是现代办公楼宇的心脏，保障设施设备的完好是确保大楼正常运行、提升物业区域安全和舒适环境、提高办公效率的基础。南通海关（青年路）物管处聚焦设施设备日常运维，以“常态化巡查+规范化维修+精细化管理”措施，压实管理责任，切实保障物业区域各类设施设备始终处于正常、稳定的运行状态。
工作中，南通海关（青年路）物管处坚持安全为先、响应迅速原则，建立日常巡检与预防性维护维修机制，近期对办公大楼、公共通道、卫生间等重点部位设施设备开展拉网式巡查巡检。针对消防设备，在检查确认消防水泵、消火栓、消防报警联动装置等关键设施设备正常完好的同时，注重消防设备细节管理，如及时检修维护防火门自动闭合装置、100%确保疏散指示灯完好等，确保消防设施时刻处于良好状态；针对卫生间面盆堵塞、漏水等问题，及时疏通管道、修复配件，保障用水设施正常运行；针对办公大楼内部分办公室等处破损玻璃迅速更换，消除高空坠落等风险。同步推进照明节能升级，将老旧日光灯统一更换为LED灯具，在提升照明亮度的同时降低能耗，践行绿色低碳办公理念。
此次系列维修改造工作，精准解决了一批设施老化、功能故障、安全隐患等问题，有效提升了办公大楼部分设备的硬件条件，有效改善了办公环境。下一步，南通海关（青年路）物管处将持续强化日常设备管理，优化响应流程、严把维修 质量，以更扎实的举措、更贴心的服务，为南通海关（青年路）各项工作高效有序开展提供坚实可靠的后勤保障。
